Ανησυχία για τις επιπτώσεις του Προεδρικού Διατάγματος στη μικροϊδιοκτησία, την οικιστική ανάπτυξη και τον δημογραφικό ιστό των νησιών
Την έντονη αντίδρασή του εκφράζει το Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου του ΤΕΕ απέναντι στο νέο Προεδρικό Διάταγμα που επανακαθορίζει τα όρια των οικισμών και προβλέπει ότι η αρτιότητα εντός ορίων θα ισχύει πλέον μόνο για γήπεδα άνω των 2 στρεμμάτων. Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, η ρύθμιση αυτή δημιουργεί σοβαρά προβλήματα ιδιοκτησιακού και αναπτυξιακού χαρακτήρα, πλήττοντας άμεσα τις κοινωνίες του Βορείου Αιγαίου.
Σοβαρές επιπτώσεις στα νησιά του Αιγαίου
Στη Λέσβο, Λήμνο, Χίο, Σάμο, Ικαρία, Ψαρά, Οινούσσες και Φούρνους, υπάρχουν πάνω από 600 μικροί οικισμοί, με πληθυσμό κάτω των 200 κατοίκων. Το ΠΔ αναμένεται να επιφέρει:
- Απώλεια της δυνατότητας δόμησης για χιλιάδες ακίνητα κάτω των 2 στρεμμάτων
- Κατάργηση πολεοδομικών σχεδίων (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ) που βασίστηκαν στα υπάρχοντα όρια
- Υποβάθμιση της μικροϊδιοκτησίας έως και 70%
- Ακύρωση οικοδομικών αδειών και επενδυτικών σχεδίων
- Επιτάχυνση της ερήμωσης μικρών χωριών
Ενδεικτικά, στη Λέσβο, από τους 285 οικισμούς, οι 210 έχουν λιγότερους από 300 κατοίκους. Στη Χίο, το 70% των διαθέσιμων οικοπέδων είναι κάτω των 500 τ.μ., και με τις νέες ρυθμίσεις το 95% αυτών χάνει κάθε δυνατότητα αξιοποίησης.
Σύμφωνα με το ΤΕΕ, η ρύθμιση για τα 2 στρέμματα:
- Παραβιάζει την αρχή της προστασίας της ιδιοκτησίας
- Αγνοεί τη νησιωτικότητα και τη δομή των παραδοσιακών οικισμών
- Υπονομεύει την ήπια τουριστική και οικιστική ανάπτυξη
Τα αιτήματα του ΤΕΕ Βορείου Αιγαίου:
- Άμεση απόσυρση της διάταξης για αρτιότητα μόνο σε γήπεδα άνω των 2 στρεμμάτων
- Διατήρηση των υφιστάμενων ορίων οικισμών χωρίς αυθαίρετη συρρίκνωση
- Μεταβατική περίοδος 10 ετών με διατήρηση των ισχυουσών πολεοδομικών ρυθμίσεων
- Υποχρεωτική ένταξη των διατηρητέων κτισμάτων και των κοινόχρηστων δομών στους οικισμούς
- Συστηματική διαβούλευση με τα Τμήματα του ΤΕΕ, τις Περιφέρειες και τους Δήμους
Το ΤΕΕ Βορείου Αιγαίου τονίζει ότι η ιδιωτική περιουσία αποτελεί αναπτυξιακό εργαλείο και θεμέλιο της κοινωνικής συνοχής και καλεί την Πολιτεία να αποσύρει το μέτρο που πλήττει άδικα χιλιάδες πολίτες, χωρίς επιστημονική τεκμηρίωση και χωρίς διάλογο με τις τοπικές κοινωνίες.
